[2025년]국민임대주택 입주 자격조건 및 차량.자산기준 총정리(전기차 구매시 보조금 정보)

2025년 국민임대주택 입주 조건,
차량가액과 자산기준 총정리(전기차 포함)

 
 

오늘은 2025년 국민임대주택 신청을 준비하고 계신 모든 분들 주목해 주세요. 이번에 준비한 글에서는 국민임대주택 조건, 특히 차량가액 3,803만 원과 자녀 없는 가구의 재산기준 33,700만 원을 중심으로 상세히 알아보았고요, 그리고 또한 요즘 관심 많으신 전기차 구매 시 활용할 수 있는 다양한 보조금 정보들까지 한 번에 정리해 보았으니 내용이 많이 길더라도 끝까지 놓치지 마시고 봐주시길 바래요.
 

 

📅 2025 국민임대주택 입주자격 

 
 
1. 소득 기준
- 전년도 도시근로자 월평균 소득의 70% 이하(1인 가구 기준)
- 맞벌이 가구의 경우 합산소득의 80% 이하 적용
 
2. 재산 기준
- 자녀 1명 : 총 자산 3억 6,700만 원 이하
- 자녀 2명 : 총 자산 3억 9,700만 원 이하
- 자녀 3명 이상 : 총 자산 4억 2,700만 원 이하
 
3. 차량 기준
- 차량가액 총액 :  3,803만 원 이하
- 생업용 차량, 장애인용 차량 등 일부 차량은 제외 가능
 

 

🚗 차량가액 3,803만 원 어떤 차량이 해당될까요?

 
 
2025년 기준 차량가액 3,803만 원 이하에 해당하는 대표적인 차량들을 알아보았습니다.
 
1. 국산 준중형/ 중형 세단
- 현대 아반떼(대부분의 트림)
- 기아 K3(전 트림)
- 현대 소나타(기본 트림)
 
2. 국산 소형/ 준중형 SUV
- 현대 코나(대부분의 트림)
- 기아 셀토스(전 트림)
- 르노코리아 QM6(기본 트림)
 
3. 수입차
- 폭스 바겐 폴로(기본 트림)
- 닛산 킥스(기본 트림)
 

 

⚡️ 2025년 전기차 구매 보조금 총정리

 
 
1. 국가 보조금
- 경형/소형 전기차 : 최대 700만 원
- 중형 전기차 : 최대 600만 원
- 대형 전기차 : 최대 500만 원
 
2. 지자체 추가 보조금
- 서울 : 최대 400만 원
- 부산 : 최대 350만 원
- 인천 : 최대 380만 원
- 기타 지역 : 지차체 별 상이(200만 원 ~ 400만 원)
 
3. 전기차 구매 시 세제 혜택
- 개별 소비세 : 최대 300만 원 감면
- 교육세 : 최대 90만 원 감면
- 취득세 : 최대 140만 원 감면
 

 

☝️ 국민임대주택 신청자를 위한 전기차 추천 모델

 
 
- 국민임대주택 차량가액 기준(3,803만 원)을 고려한 전기차 추천 모델입니다.
 
 
1. 기아 니로 EV
- 가격 : 3,580만 원 ~
- 보조금 적용 시 :  2,910만 원 ~
- 1회 충전 주행거리 : 401km
- 전비 : 5.3km/kWh
 
2. 쉐보레 볼트 EV
- 가격 : 3,490만 원 ~
- 보조금 적용 시 :  2,820만 원 ~
- 1회 충전 주행거리 : 383km
- 전비 : 5.1km/kWh
 

⚠️ 국민임대주택 신청 시 주의사항

 
 
1. 자산 평가 기준일 : 신청 접수일 기준 재산과 차량가액이 평가됩니다.
2. 차량 명의 변경 : 신청 직전 차량 명의 변경은 심사에서 불이익을 받을 수 있습니다.
3. 전기차 구매 타이밍 : 보조금 지급 시기와 국민임대 신청 시기를 고려해 구매 계획을 세우세요.
 

❓️ 자주 묻는 질문

 
 
Q : 전기차를 구매해도 차량가액 기준에 적용되나요?
A : 네, 전기차도 차량가액 3,803만 원 이하 기준에 적용됩니다.
다만, 보조금 지급 후 최종 구매가격이 기준이 됩니다.
 
Q : 차량 리스 또는 렌트의 경우 어떻게 계산되나요?
A : 리스/렌트 차량은 소유 차량이 아니므로 자산평가 시 제외되나, 장기 리스의 경우
이용권리에 대한 평가가 이루어질 수 있습니다.
 
Q : 자녀가 없는 신혼부부의 경우 재산기준이 어떻게 되나요?
A : 지녀가 없는 신혼부부도 자녀 0명 기준인 33,700만 원 이하의 재산기준이 적용됩니다.
 
 
이 글이 국민임대주택 신청과 전기차 구매를 계획하시는 모든 분들께 도움이 되길 바라며,
더 자세한 정보는 LH 공식 홈페이지를 참고하시는 걸 추천드려요.