[양주 회천 A10(2) 행복주택] 소득·자산 제한 없는 파격 청약 기회!

[양주 회천 A10(2) 행복주택]
소득·자산 제한 없는 파격 청약 기회!
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2025년 하반기 LH공사에서 공급하는 경기 양주 회천지구 A10(2) 블록 행복주택이 주목을 받고 있습니다.

특히 이번 공급은 입주자격이 대폭 완화되어, 기존의 소득 및 자산 기준에 해당하지 않아도 누구나 신청 가능한 것이 특징입니다.

서울 및 수도권 접근성이 뛰어난 입지에 위치해 있으며, 임대료 역시 낮은 수준으로 책정되어 있어 실수요자에게 매력적인 선택지로 부상하고 있습니다.

지금부터 해당 행복주택의 공급 개요, 임대 조건, 신청 자격 및 일정에 대해 상세히 안내드리겠습니다.

✅ 공급 위치 및 단지 개요

양주 회천 신도시 내 A10(2) 블록에 위치한 본 단지는, 회천지구 중심 생활권에 자리하고 있으며 인근에는 덕계역(1호선), 대형마트, 학교 등 편의시설이 인접해 있습니다.

소형 평형 중심의 행복주택으로 총 3개 동으로 구성되어 있으며, 전용면적 21㎡, 26㎡, 38㎡의 다양한 타입이 마련돼 있습니다.

✅ 대상자별 신청 가능 면적

1. 청년 계층 : 21형, 26형
2. 고령자 : 모든 평형 신청 가능
3. 신혼부부 및 한부모가족 : 38형만 신청 가능


이번 공급은 일반공급과 예비 입주자 모집을 병행하며, 총 278세대(당첨자 기준), 예비자 138명을 포함해 구성됩니다.

✅ 임대료 및 전세 전환 조건

1. 기본은 보증부 월세 형식이며, 21㎡형에 한해 전세 전환 선택 가능

2. 예) 청년 기준 보증금 410만원 + 월세 16만원 / 전세 전환 시 약 4,100만원

3. 26㎡형은 월세만 가능, 보증금 560만원 + 월세 19만원 수준

4. 38㎡형 신혼부부 전용은 보증금 820만원 ~ 6,300만원 사이에서 전환 가능, 월세 30만원 ~ 8만원

✅ 신청 자격 완화 사항

이번 공급은 파격적으로 소득 및 자산 기준을 적용하지 않으며, 무주택 기준만 충족하면 누구나 신청 가능합니다.


1. 양주시 무주택자는 모두 신청 가능

2. 양주시 내 소형 저가 주택 보유자(전용 60㎡ 이하, 공시가 1억6천만원 이하)도 간주 무주택으로 신청 허용

3. 자동차 가액 3,803만원 이하 조건만 충족하면 소득과 관계없이 가능

✅ 신청 순위 기준

청년·신혼부부 등 경쟁계층은 순위제 적용


2. 1순위
: 양주시 및 인접지역(서울, 의정부, 포천 등) 거주 또는 직주근접자

2. 2순위 : 수도권 기타 지역

3. 3순위 : 비수도권 거주자
고령자 및 수급자 계층은 무작위 추첨 방식으로 입주자 선정

✅ 입주 가능 기간

1. 청년 계층 : 최대 10년
2. 신혼부부 : 기본 10년, 자녀 1명 이상 시 14년
3. 고령자 및 수급자 : 최대 20년


단, 이번 완화공고에 한해 일반 신청자는 최대 4~6년까지 가능

✅ 청약 및 계약 일정

1. 인터넷 청약 기간
: 2025.6.23(월) ~ 6.25(수) 오후 5시

2. 현장 접수 : 2025.6.24(화) 단 하루 (고령자 대상)

3. 서류 제출 대상 발표 : 2025.7.9(수)

4. 서류 접수 기간: 7.16(수) ~ 7.18(금)

5. 당첨자 발표 : 10.2(목)

6. 계약 체결 : 10.28(화) ~ 10.30(목), 전자계약 진행

양주 회천 A10(2) 행복주택은

기존 청약제도의 한계를 뛰어넘는 파격 조건을 제공합니다.

소득과 자산 요건 없이, 자동차 기준만 충족하면 누구나 신청이 가능하며, 특히 청년과 신혼부부에게는 장기 거주 혜택과 저렴한 임대료라는 이중 혜택이 제공됩니다.

서울 접근성도 우수한 입지에 위치한 만큼, 실거주와 자산 안정성을 동시에 고려하는 수요자라면 이번 청약 기회를 절대 놓쳐서는 안 될 타이밍입니다.